Как использовать материнский капитал на покупку квартиры

Согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Федерального закона от 23 мая 2015 г. N 131-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в соответствии с которым семьи, имеющие право на получение средств материнского капитала, могут их использовать для уплаты первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (ипотеке) или займам, взятым на приобретение или строительство жилого помещения.

Материнский капитал

Использование материнского капитала для приобретения жилья через ЖК Best Way возможно по истечении 3-х лет с момента возникновения данного права.
Важный момент при использовании маткапитала: при досрочном расторжении договора по ипотеке средства материнского капитала остаются в банке, а при расторжении договора с кооперативом средства возвращаются в пенсионный фонд РФ и могут быть использованы снова.

Пайщик подает в отделение пенсионного фонда РФ, выдавшее сертификат, следующие документы:

1.     Заявление о распоряжении средствами материнского капитала
2.     Нотариально удостоверенные копии уставных документов жилищного кооператива
3.     Выписку из реестра пайщиков
4.     Справку о внесении пайщиком паевого взноса
5.     Засвидетельствованное в нотариальном прядке обязательство выделить ребёнку долю в объекте недвижимости после того, как право собственности перейдёт к пайщику.
 

Пример использования материнского капитала на покупку жилья

У клиента имеется материнский (семейный) капитал 2017 года в размере 453 026 рублей.

      1.  Вступление в ЖК:

- вступительный взнос 65 000 рублей,

- ежемесячный взнос 2 000 рублей,

- паевый взнос 10 000 рублей.

      2.   Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал на счет ЖК в течении 1 месяца

      3.   Пайщик переходит в очередь на покупку жилья

С учетом материнского капитала как 35% можно купить объект за 1 500 000 рублей

Преимущества:

-  рассрочка на 10 лет с целевым взносом в размере 2% в год, переплата не более 15% за весь период

-  минимальные затраты приобретения отдельного жилья

-  без привлечения банковских средств

 


×
Приглашаем вас зарегистрироваться!
В ЖК Best Way
В Hermes и открыть счет Vista